Före och efter! Dra i pilverktyget och se skillnaden före och efter renoveringen. Många bostadsrättsföreningar har renoverat fönstren med så kallade instickskarmar. Det vill säga helt nya fönster som monteras i originalkarmen vilket innebär en förfulad fastighet och mindre ljusinsläpp.

Läs om projektet vi gjort åt en BRF på Ringvägen.

Förståelse är lika viktigt som kunskap

Som pionjärer har vi under åren gjort tusentals fönsterrenoveringar till Bostadsrättföreningar i Storstockholm. Det förtroendet har vi inte bara fått för att vi är duktiga hantverkare. Det är snarare kombinationen av hantverkskunnande, kompetensen att driva projekt och förståelsen för vad det innebär att arbeta i andra människors hem som ständigt ger oss nya rekommendationer och förfrågningar.

Kommunikation är ett smörjmedel

Vi vet att en BRF-styrelse brukar bestå av ideellt arbetande ledamöter som inte ska behöva hantera alla frågor från de boende. Kommunikation är då en framgångsfaktor. Kanske är ett informationsmöte med de boende innan projektet på sin plats? Vi har också tydliga aviseringar i trapphus och i brevlådor samt en Platsansvarig som alltid finns där och svarar på frågor och så långt det är möjligt är flexibel och tar hand om de boendes funderingar och önskemål.

Renovera eller byta – en ekonomisk fråga?

Med mer än 40 år i ryggen, där vi både renoverat och bytt till nya fönster, kan vi tryggt säga att renovering i de allra flesta fall är det överlägset bästa alternativet om man ser till ekonomi, hållbarhet och bevarande av vackra fastigheter. Läs mer.

Missa inte renoveringsmöjligheten av redovisningsskäl

Ibland är det så illa att en BRF överväger att byta fönster framför att renovera av redovisningstekniska skäl. Så här hänger det ihop. Om man river ut gamla fönster och sätter in nya, så betraktas det som en investering och hela kostnaden får spridas ut på exempelvis 25 år, genom avskrivningar.

Om man däremot renoverar fönstren så belastar hela utgiften föreningens resultat det året man gör renoveringen. Det har inget att göra med antalet kronor som ska betalas, utan bara om hur saker kommer att redovisas i föreningens resultat- och balansräkning.

Energifönster – förbättring som får avskrivas på längre tid

Däremot kan ni öka avskrivningstiden om ni i samband med renoveringen passar på att göra energibesparande åtgärder, exempelvis montera energibesparande isolerglas. Utgifter som har med förbättring att göra, får tas upp i balansräkningen och skrivas av på ett antal år. Läs mer.

Erbjud boende renovering av fönstrens insida

Genom vår webbshop Fogen Shop kan ni i samband med fönsterrenoveringen erbjuda de boende sådant som är deras ansvar att underhålla, till exempel invändig målning. Det kan även handla om bullerreducerande lamellglas eller nya persienner för ännu bättre komfort. Ett starkt argument som ni i stryrelsen kan lyfta fram inför fönsterrenoveringen är att det säkrar värdet på den boendes lägenhet.