På Södermalm i Stockholm genomför Fog & Fönster en lika omfattande som unik fönsterrenovering åt Brf Central.

– Ett av många moment som gör projektet så speciellt är att varje fönster anpassas och måttas individuellt. Ett betydande arbete som få fönsterrenoverare klarar av att genomföra, säger Patrik Nyström, projektledare på Fog & Fönster.

Den bakomliggande orsaken till att renoveringen är så utmanande är att fastigheten genomgått flera ovarsamma ombyggnationer och renoveringar genom åren.

– Vi får exempelvis hantera ett mindre lyckat fönsterbyte i samband med en tilläggsisolering på 80-talet, som resulterade i ett virrvarr av olika fönstertyper med dålig passform och onödigt kraftiga dimensioner. Kombinationen av bristfällig grundkvalitet och dåligt skick gjorde att det inte fanns något alternativ annat än att byta ut fönstren.

Unik lösning tillsammans med FK-Gruppen

Det primära målet har varit att bevara och återställa byggnadens kulturhistoriska karaktär från 1880-talet. Tillsammans med fönsterkonsulten FK-Gruppen har Fog & Fönster tagit fram en lösning som både är estetiskt rätt, varsam mot byggnaden och hållbar över tid.

De gamla och dåliga insticksfönstren har demonterats och originalkarmarna i fasaden blottlagts och renoverats. En av de svåraste knutarna i projektet, är att få till ett nytt insticksmontage med de nytillverkade fönstren, då varje fönster har ett unikt mått för att passa in i sin originalkarm.

– De nya fönstren måste dessutom få smäckrare dimensioner för att ge ett större ljusinsläpp. En utmaning som heter duga.

Husets nyproducerade fönster är trogna replikor av originalfönstren och tillverkade i beständig svensk kärnfuru av Wimmerby Fönstersnickerier.

– I stället för vanligt floatglas används ett så kallat restoverglas. Det är ett nytillverkat glas som är designat för att efterlikna utseendet av äldre, ofta munblåsta glas. Men det har moderna prestanda för bättre ekonomi.

Slutligen penselmålas fönstren med linoljefärg i fabrik, och får en sista strykning på plats för bästa resultat.

Klok kombination gav statligt energibidrag

Fastigheten har fått tillbaka sitt ursprungliga utseende från 1880-talet, och med betydligt bättre energivärden än tidigare. Kombinationen energieffektivisering och byggnadsvård har resulterat i att föreningen beviljats statligt energibidrag.

Paketlösning förebygger stora framtida renoveringar

Efter installationen erbjuds föreningen ett särskilt underhålls- och serviceavtal där Fog & Fönster tar över allt ansvar samt alla kostnader och risker fullt ut gällande både skötsel och underhåll.

– Utan regelbundet underhåll bryts färg och trä ner av innerstadens avgaser och partiklar. Därför erbjuder vi ett service- och underhållsavtal med 15 års löpande underhåll. Det är en ekonomiskt smart lösning jämfört med omfattande framtida renoveringar, avslutar Patrik Nyström.